LDG喜讯︱j9九游会官网真人游戏第一品牌荣获多项2021年度上海市优秀工程勘察设计项目奖

本项目1#至4#楼为教学楼、5#楼为实验楼、6#楼为行政楼、7#楼为食堂、8#楼为学生宿舍、其他配有门卫、收件室、变电所、开关站等辅助用房。

其中教学楼、实验楼、行政楼（图书阅览室）、食堂、学生宿舍均采用装配式结构，总体预制率大于40%，其余辅助用房等为现浇钢筋混凝土结构。

项目图片展示：

项目概况：

本项目为杭政储出【2017】5号地块商业商务用房，项目位于杭州市西湖区三墩板块，与杭州萧山国际机场直线距离37公里，距离西湖风景区7.5公里，25公里范围内有杭州站,杭州东站及杭州南站。

项目用地总面积为47713平米，地块现状为净地，基地地势平整。项目用地被富锦路自然分成南北地块。南地块为一期项目，北地块为二期项目。本次报审范围为项目二期。

项目主要特点：

1.本项目设计范围为二期06#楼和07#楼及其配套机动车库。其中06#楼为6层集中商业，业态是龙湖地产自持产品-龙湖天街。07#楼为19层智能办公楼。06#和07#楼耐火等级均为一级。

2.项目在满足设备安装及运行的基础上，充分利用屋顶场地空间，设置了屋顶景观花园，丰富了建筑的第五立面。同时为顾客提供了充足的室外活动场所。

3.本项目在结构形式上采用了钢框架的结构形式，在保证质量的基础上有效缩短了项目工期，减少了室外污染，在2020年度荣获了“中国钢结构协会技术创新奖”。

项目经济技术指标：

竣工时间：2019年10月

基地面积：27713 ㎡

总建筑面积：179607 ㎡

地上计容面积：100817㎡

地下室面积：78790 ㎡

容积率：3.60

设计理念:

本项目的设计在贯彻国家有关规范、标准和规定的前提下，建造一个“全年龄享受丶全尺度享受”的高品质商业及办公社区，西北办公 塔楼与集中商业之在最大可能地为城市的生活做出积极贡献的同时，满足高档次、高品味的生活需求，并成为城市有机的组成部分。

项目布局从用地的条件及优劣势出发，以东面古墩路为主要城市介面，合理地连续展开的商业沿街面。北面尽量利用五里河景观，布置标志性办公塔楼，建立项目城市形象。 

项目设置有个东北、东南、西南三个出入口，其中东南角出入口毗邻地铁2号线出入口，作城市客厅，导入人流。东北角有商业下沉广场，连通地下商业。西北办公 塔楼与集中商业之间为静态景观内园空间，绿意盎然，配合轻餐饮业态，形成市民共享的户 外花园。集中商业的6楼顶部有开放式屋顶花园，市民空中运动场所，设有健身中心和屋顶花园。

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项目主要特点：

项目所在基地的形状并非十分规则，基地边界沿北侧道路绿洲环路形成弧形趋势，同时东侧的三鲁河斜向贴临基地，使得基地东侧边界由东北向西南倾斜。基地的边线呈现为多方向多角度。工业建筑的性质变化提供了其形态变化的自由度，因而，本项目中将建筑顺应基地边线的变化进行布局，高层建筑形成折线变化，使得建筑群整体趋势与基地形状吻合。

建筑群整体形象犹如跳跃在远航生命之舟上的美妙的音符。项目主体建筑采用巨型豪华游轮的造型，横向线条和具有韵律感的开窗方式演绎着音乐五线谱奏出健康生命的最强音。主建筑退台式的设计完美地切合了豪华游轮的造型，屋顶绿化设计与地面绿化相得益彰，充分体现健康的生命、绿色的环境、快乐的生活之主体。

项目经济技术指标：

竣工时间：2019年12月

基地面积：48730 ㎡

总建筑面积：133489.15 ㎡

容积率：2.0

设计理念:

上海市漕河泾开发区浦江高科技园的总体规划采用“一核、两圈、多廊”的布局结构，本项目位于上海浦江高科技园区东侧，其南临立跃路，东临三鲁河，北近周浦塘，正好位于内圈与一核相邻的位置。从用地使用性质角度，项目所在基地也正处于从商业、社区服务、住宅到工业的过渡地带。独特的区域位置要求本项目在设计时必须重视其对城市发展建设的影响，即作为一个过渡和衔接，如何处理好城市界面。项目中注意控制沿立跃路的建筑高度和体量尺度，以南侧为多层，北侧为高层的建筑排布方式，使面向城市界面的建筑群具有更丰富的天际线和更适宜的建筑尺度。

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规划理念:

1、地块研究

本小区的规划结构东西分区，东侧布置低层洋房住宅,西侧布置高层住宅.以一条景观主轴 串联多个景观节点为特点，一条景观轴贯穿南北，其间通过建筑的错落形成一个个开敞的共享空 间，使其景观有缩有放，真正让人感觉步移景异。一条景观主轴是小区的神韵所在，原先散落的 建筑，似乎恰如其分的被串起。  

2、城市形象：

从城市的角度入手, 塑造融入城市的居住社区，为城市塑造丰富的界面。规划结构强调空间的 流通与渗透，通过建筑的线性和组团布置，塑造出有层次的、围合感强的居住环境，创造出层次 丰富且变化有序的空间景观。 

居住区的形象设计充分考虑城市环境。综合考虑屋面、墙面、地面、植物的色彩配合，发挥 主色调的反复应用作用，增强区域感染力和个性特征，在协调中求变化，变化中求协调，避免杂 乱无章。

3、社区组成：

社区由多层洋房、高层住宅和2层体验商业、配套用房等组成， 楼栋南低北高，东低西高，空间分布合理。各个建筑规整有序，错落有致，产品多样化，强调灵动的天际线，内部景观点、线、面相结合。

项目经济技术指标：

竣工时间：2018年11月 

基地面积：63471.22㎡ 

建筑面积：186634.9㎡ 

计容面积：139636.6㎡ 

容积率：2.20

建筑密 24.41% 

户数：1101户

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设计难点及要点:

法院所在建筑为上海市第二批优秀保护建筑（二类），在考虑满足法院特定功能使用前提下面临以下几个问题：建筑本身存在的安全隐患；考虑其保护性质及需求；在短暂的项目修缮周期中严格控制设计周期。

修缮要点：

在本次修缮项目中，整体保护修缮原有区域环境及建筑风貌，符合《保护条例》的要求。重点保护建筑北立面。重点保护进门、门厅、地下夹层大厅、一层、五层装饰，恢复原大空间格局。完整保护修缮复原其主要空间的室内风貌。仔细参考历史图纸，文字及影像资料，以检测图纸为依据。对照现场情况，对建筑内部空间进行全面修缮。

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