LDG喜讯︱我院中标杨浦区定海街道153街坊租赁住房项目
项目介绍
一、项目基本情况
项目名称：杨浦区 153 街坊租赁住宅项目
项目位置：定海街道 153 街坊 ：四至范围东至规划白洋淀路，西至中轩丽苑居民小区，南至 H3-12 地块，北至长阳路。
建设用地规划性质：租赁住宅
用地面积：9502.70 平方米
总建筑面积为43457.31平方米
其中地上总建筑面积为27457.31平方米
地下总建筑面积为 16000.00 平方米
容积率：2.5
租赁住宅套数（下限）：659 套
二、规划方案
功能分区：
1. 基地内分租赁住宅和养老建筑两大功能区域。
2. 租赁住宅一层设置社区配套和社区商业。
3. 养老建筑按多层建筑设计，一层设置配套辅房。
交通流线：
1. 白洋淀路设置两个正式机动车出入口，白洋淀路未通路前在长阳路设置两个临时机动车出入口。
2. 白洋淀路通路后，长阳路两个临时出入口取消，长阳路不设置机动车出入口。
3. 基地内设置双车道。
4. 地下车库停车大于 100 辆，设两个双车道的出入口。
绿化景观：
1. 基地内建筑布局呈围合式，中心形成内院，设置为中心景观。
2. 基地南侧留有大片绿地，作为花园景观。
方案总体构思：
三、项目效果图
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