LDG喜讯︱我院中标鑫启程学府建设工程设计项目
项目中标通知书
项目介绍
项目区位：
本项目位于淄博市经开区，地块位于海岱大道以北、西四路以西、规划十路以南、天泰·书院康城小区以东。地块距淄博火车站约2.8公里，距淄博市客运站约3.3公里，距张店区j9九游会约4公里，交通便利，区位优势良好。
该地块用地面积 32079 ㎡。容积率不大于 2.5，本项目规划目标是以高层为主体、具有一定特色和品质、生活配套及商业设施完备的住宅小区。
规划地块西邻天泰·书院康城地块，南邻海岱大道，东邻西四路，北邻规划十路。地块内部为净地，内部主要为苗木，地块平整，交通便利，利于建设。
周边配套分析：
项目周边2千米范围内教育资源、商业、医疗、公园等配套完善。地块东北侧规划9班托幼，距离九年一贯制经开区实验学校约400米。
总体规划设计
空间布局整体采用“大围合，半开放，中心大景观”的设计理念，将地块高层住宅“展开式”规划，将小区建筑布局全线打开，呈半围合式形态，实现楼间距和景观角度的最大化，满足现代人的高品生活要求。
地块整体规划结构可概括为“一心、两轴、四片”，“一心”为小区中心景观绿地，“两轴”为小区南北向和东西向景观轴线，“四片”为小区通过轴线分割形成的四个居住组团院落，形成中轴突出、礼序有秩的院落空间。
项目效果图
住宅夜景透视图
4#楼北透视图
1#楼部分，8#楼部分北透视图
5#楼北透视图
6#楼北透视图
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