LDG喜讯︱我院中标海宁开发区人才创新大厦项目

项目位于海宁经济开发区北部，紧邻城际交通站点，均衡辐射至五大产业集群。场地东侧为城市主路海宁大道，南侧为隆兴路，通过西侧规划支路及东侧现状辅路与城市衔接；项目总用地面积20134平方米，东北侧有现状城市绿带及水体景观；主要人流通过公交站点及步行系统从东南及东北到达，车辆可由海宁大道及西侧道路进入基地。

本项目定位为人才创新大厦，包含人才服务、公共服务、行政商务办公三大功能，我们植入开放、绿色、共享的设计理念，构建新时代城市服务生态链。在这里，公共空间的拓展与城市生活的延伸，赋予传统服务功能新 的概念——城市会客厅，各功能相互叠加、穿插，形成充满活力的绿色立体城市。打造经济开发区创新平台品牌新高度。

办公采用点式塔楼，标准层 1700 平米，地上建筑面积约 32190 平米，靠近基地转角，打造标志性的城市形象面；公寓靠基地北侧，南北朝向，共 336 间客房，建筑适当内退，改造原有水景，形成舒适宜人的居住环境；中间插入服务裙房，整体抬升，解放底层空间；裙房中部打开，形成景观中庭，底层围绕中庭设置文化、餐饮、展览、公共服务大堂等设施，打造绿色开放的城市会客厅东北角设置公寓大堂，面向水系景观；商务办公大堂位于西侧，到达低区 5-9 层；行政办公大堂位于东南角，到达高区 10-19 层 。

裙房中部为公共服务中心，约 10000 平米，包含政务、党务及金融服务，辐射整个开发区；塔楼三层分别设置办公食堂，约 400 座，以及公寓全日制餐厅，约 200 座四层为共享平台，打造屋顶生态花园，围绕设置会议中心 1200 平米、展厅 700 平米以及 500 人报告厅，公寓设置架空层，穿插室内泳池、健身等运功功能，创造绿色、共享、健康的生活环境建筑采用柔和的圆角，形体起伏如海潮；塔楼形象源于船帆，轻盈错落，融合流线形的景观设计，寓意扬帆 弄潮，向新而行，打造海宁人才创新服务新地标。